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链家号称最正规的中介之一，却对员工采用欺骗手段采取默认方式，真不知道你们的信誉何在，请链家不要再删帖了，难道我承诺我做到，就是我欺骗就可以？？？字节琪琪晗琪 2007-5-17 12:50:02发表于房地产门户-搜房网业主论坛 经纪人在线业主论坛 broker.bj.soufun.com
我在北京链家清缘里店卖房的惨痛教训,请链家不要再删帖了，你们这种做法真让人失望，让善良的买卖房主知道更多一
1、千万别和中介签独家卖房协议。如果你和中介签了独家卖房协议，那你就上了他们第一个圈套。
2、在签正式合同时，会有《买卖房屋居间协议》和《房屋买卖合同》及《房屋买卖补充协议》，他们会以避税为理由，将其《买卖房屋居间协议》和《房屋买卖合同》中的价格签的比你正式卖的价格低20万元左右，然后在将你要卖的价格及一些三方另有约定签在补充协议里。注意：他们会想方设法让你在三个合同都签字，然后告诉你补充协议要拿回去盖章，如果补充协议有不利于中介的内容，他们会在你签完所有的合同后等上二天让你重新签他们认可的补充协议，你第一次签的补充协议中介也不会给你，如果你不愿重新签，他们就会告诉你买卖合同已生效，如果你不签，你会更亏（因为主合同中并没有强调必须有补充协议合同才能生效）。让你有苦难言，这就是中介给你上的第二个圈套。
3、如果不愿意，要求解除合同，那你就得承担所有的损失，中介不会退一分钱，包括他收客户的银行贷款费用，也会一并让你承担，否则就只剩下你和客户相互打官司吧。注意如果你是和中介签的独家委托协议，一般情况下中介让你签的价格会很低，到时在签正式合同时你可以再和客户商量，但你一但签了，就没有商量余地了，而且中介会找个买房人当托，到时你只有无奈了。
4、如果是真正的买房人，就要注意了在付中介费时最好是分批付款。
5、中介就是抓住一但出现问题，他只要把中介费收了，你投拆无门，就只能打官司，而且你又有多大精力和时间呢，一般就认栽吧。
这就是我在北京链家清缘里店卖房的惨痛教训，希望大家不要再像我一样上当了。
链家如果你们不解决问题，我就会坚持维权到底，虽然这样做对很难，但是为了更多的同胞不再有我类似的上当经历，我一定会坚持到底的，也希望被链家欺骗的同志们联合起来！！！
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